제주삼화사랑으로부영1차 시세·실거래가

제주도 제주시 도련이동 548

제주삼화사랑으로부영1차는 제주시 도련이동에 위치한 324세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 149%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

제주삼화사랑으로부영1차 AI 분석

배정 초등학교 - 도련초등학교 (도련초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 오현중학교 (특목고 진학률 3.4%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

제주삼화사랑으로부영1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 324세대
동수: 8개동
준공: 2013년
용적률: 149%
건폐율: 22%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

제주삼화사랑으로부영1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 1층
사용승인: 2013.01.23
연면적: 46,710㎡
건축면적: 5,031㎡
대지면적: 22,649㎡

상가동 2층101동 9층102동 12층103동 10층104동 12층105동 10층106동 10층107동 12층108동 10층

출처: 국토교통부 건축물대장

제주삼화사랑으로부영1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
95	73.9/95.39	4억 5,666만	2억 7,500만
108	84.36/108.61	5억 4,300만	3억 5,000만

전용 73.9~84.36㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.36㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 4,300만원(평당 약 1,645만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

제주삼화사랑으로부영1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-03	33평	10층	5억 3,000만
2026-03-14	33평	5층	5억 4,300만
2026-01-31	33평	3층	5억 1,000만
2026-01-13	29평	2층	4억 5,000만
2026-01-12	33평	3층	5억 1,000만
2025-12-28	33평	4층	5억 1,500만
2025-09-12	29평	3층	4억 5,500만
2025-08-13	29평	12층	4억 6,500만
2025-08-04	33평	10층	5억 3,000만
2025-06-26	33평	7층	5억 1,500만