신우스위트빌3차(주상복합) 시세·실거래가

제주도 제주시 연동 2325-4

신우스위트빌3차(주상복합)는 제주시 연동에 위치한 39세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 450%·건폐율 39% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

신우스위트빌3차(주상복합) 지도·실거래 분석 보기 →

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신우스위트빌3차(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 신광초등학교 (신광초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 한라중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신우스위트빌3차(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 39세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 450%
건폐율: 39%
용도지역: 일반상업지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신우스위트빌3차(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2003.11.04
연면적: 4,503㎡
건축면적: 348㎡
대지면적: 873㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

신우스위트빌3차(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
50	43.96/50.64	1억 5,000만	1억 1,000만
108	84.94/108.12	3억 1,550만	2억 5,000만

전용 43.96~84.94㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 1,550만원(평당 약 956만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신우스위트빌3차(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-29	15평	6층	1억 5,000만
2026-01-16	33평	4층	3억 1,300만
2025-09-02	33평	8층	3억 1,800만
2024-01-11	15평	13층	1억 9,000만
2023-12-11	33평	12층	2억 9,500만
2023-07-04	15평	8층	1억 4,700만