용산블루빌타운 시세·실거래가

대구시 달서구 용산동 917

용산블루빌타운은 달서구 용산동에 위치한 584세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 240%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

용산블루빌타운 AI 분석

배정 초등학교 - 대구용전초등학교 (대구용전초통학구역) 배정 중학교 - 성서중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 이곡중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 용산중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 와룡중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 성산중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

용산블루빌타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 584세대
동수: 6개동
준공: 2000년
용적률: 240%
건폐율: 26%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

용산블루빌타운 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2000.06.14
연면적: 86,265㎡
건축면적: 7,086㎡
대지면적: 27,098㎡

209동 2층208동 2층201동 2층107동 14층103동 15층101동 15층102동 15층106동 14층105동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

용산블루빌타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 79.0~80.0㎡ / 전용 60.0㎡	59.98/79.49	1억 5,200만	1억 2,666만
109	85/109.21	2억 2,550만	1억 7,000만
140	114.98/140.95	2억 7,440만	1억 7,000만
163	134.93/163.62	2억 8,900만	2억 2,000만

전용 59.98~134.93㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 85㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 2,550만원(평당 약 683만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

용산블루빌타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-23	33평	13층	2억 1,200만
2026-05-26	33평	5층	2억 2,700만
2026-05-12	33평	10층	2억 3,300만
2026-02-22	33평	12층	2억 3,000만
2026-02-09	24평	10층	1억 5,200만
2026-01-08	33평	8층	1억 9,800만
2025-12-20	33평	12층	2억 2,800만
2025-11-20	33평	8층	1억 9,800만
2025-11-19	33평	8층	2억 1,000만
2025-08-04	49평	4층	2억 8,900만