한솔1단지청구 시세·실거래가

경기도 성남시 분당구 정자동 110

한솔1단지청구는 성남시 분당구 정자동에 위치한 858세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 155%·건폐율 11% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

한솔1단지청구 AI 분석

배정 초등학교 - 불정초등학교 (불정초통학구역) 배정 중학교 - 백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 샛별중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 늘푸른중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 수내중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 양영중학교 (특목고 진학률 8.6%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한솔1단지청구 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 858세대
동수: 14개동
준공: 1994년
용적률: 155%
건폐율: 11%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 155%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

한솔1단지청구 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 2층
연면적: 20,705㎡
건축면적: 6,136㎡
대지면적: 54,033㎡

103동 25층108동 16층109동 18층분산상가 1층105동 14층116동 18층근린상가 1층112동 14층115동 21층노인정111동 16층110동 19층+7

출처: 국토교통부 건축물대장

한솔1단지청구 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
64	49.35/64.18	12억 2,642만	3억 8,978만
106	84.96/106.06	17억 2,000만	6억 7,422만
122	101.99/122.73	18억 8,250만	7억 4,018만
159	134.95/159.95	20억 5,000만	8억 5,283만

전용 49.35~134.95㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(32평)의 평균 매매가는 약 17억 2,000만원(평당 약 5,375만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 7,422만원입니다. 전세가율은 약 39%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

한솔1단지청구 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	19평	14층	13억 3,000만
2026-07-17	19평	7층	13억 6,000만
2026-07-03	37평	14층	18억 8,500만
2026-06-17	32평	4층	13억 3,000만
2026-06-06	19평	2층	11억 9,000만
2026-05-27	19평	1층	11억 3,000만
2026-05-27	19평	7층	12억 2,000만
2026-05-18	48평	2층	20억 5,000만
2026-05-08	19평	13층	12억 7,500만
2026-05-04	37평	22층	18억 8,000만