강서메트로칸 시세·실거래가

서울특별시 강서구 등촌동

강서메트로칸은 강서구 등촌동에 위치한 382세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 629%·건폐율 47% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

강서메트로칸 AI 분석

배정 초등학교 - 서울백석초등학교 (서울백석초통학구역) 배정 중학교 - 염창중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 등명중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 염경중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성재중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 공항중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

강서메트로칸 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 382세대
동수: 1개동
준공: 2013년
용적률: 629%
건폐율: 47%
용도지역: 일반상업지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

강서메트로칸 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 15층 · 지하 4층
사용승인: 2013.10.28
연면적: 15,038㎡
건축면적: 801㎡
대지면적: 1,693㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

강서메트로칸 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
34A	16.59/34.41	-	1억 500만
11평	17.84/37	1억 1,000만	1억 586만
12평	18.95/39.31	1억 1,000만	1억 755만
13평	20.09/41.66	-	-
79N	38.54/79.95	-	-

전용 16.59~38.54㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 18.95㎡(12평)의 평균 매매가는 약 1억 1,000만원(평당 약 917만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 755만원입니다. 전세가율은 약 98%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

강서메트로칸 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-09	18.28㎡	9층	1억 1,000만
2025-12-01	18.75㎡	11층	1억 1,000만
2025-11-06	17.34㎡	7층	1억 200만
2025-09-15	18.28㎡	13층	1억 1,000만
2025-03-19	17.34㎡	4층	1억 300만
2025-02-24	18.28㎡	12층	1억 1,300만
2024-08-23	17.34㎡	14층	1억 2,000만
2024-08-14	18.75㎡	7층	1억 1,000만
2024-07-18	18.75㎡	11층	1억 1,528만
2024-02-16	18.2㎡	14층	1억