반도유보라더퍼스트 시세·실거래가

전남광주통합특별시 남구 월산동 1065

반도유보라더퍼스트는 남구 월산동에 위치한 889세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 230%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

반도유보라더퍼스트 AI 분석

배정 초등학교 - 광주양동초등학교 (광주양동초통학구역) 배정 중학교 - 주월중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 문성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주동성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주수피아여자중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 봉선중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

반도유보라더퍼스트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 889세대
동수: 11개동
준공: 2022년
용적률: 230%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

반도유보라더퍼스트 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 27층 · 지하 1층
사용승인: 2022.03.31
연면적: 128,999㎡
건축면적: 5,953㎡
대지면적: 38,300㎡

105동 25층101동 26층103동 26층상가C동109동 26층상가A동111동 20층110동 20층102동 27층106동 27층108동 26층107동 27층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

반도유보라더퍼스트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
54	35.47/54.7	2억 1,500만	1억 7,763만
76	59.87/76.94	3억 8,300만	2억 7,000만
96	74.83/96	4억 3,428만	2억 9,400만
공급 108.4~108.5㎡ / 전용 85.0㎡	84.96/108.46	4억 8,445만	3억 3,642만

전용 35.47~84.96㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 8,445만원(평당 약 1,468만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,642만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

반도유보라더퍼스트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-23	33평	6층	4억 5,000만
2026-07-23	33평	23층	4억 7,000만
2026-07-21	29평	15층	4억 4,000만
2026-07-13	33평	12층	4억 6,700만
2026-07-07	33평	12층	5억
2026-06-26	33평	5층	4억 5,500만
2026-06-25	33평	2층	4억 8,000만
2026-06-20	26평	21층	4억 6,500만
2026-06-08	33평	23층	4억 7,500만
2026-06-07	33평	11층	5억 500만