e편한세상신촌 시세·실거래가

서울특별시 서대문구 북아현동

e편한세상신촌은 서대문구 북아현동에 위치한 100세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 283%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

e편한세상신촌 AI 분석

배정 초등학교 - 서울대신초등학교 (서울대신초통학구역) - 서울북성초등학교 (서울북성초통학구역) 배정 중학교 - 동명여자중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 이화여자대학교사범대학부속이화·금란중학교 (특목고 진학률 26.1%) - 인창중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 중앙여자중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 가재울중학교 (특목고 진학률 18.3%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

e편한세상신촌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 100세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 283%
건폐율: 25%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

e편한세상신촌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 34층 · 지하 5층
사용승인: 2018.05.03
연면적: 327,554㎡
건축면적: 17,731㎡
대지면적: 68,659㎡

101엠동 1층402엠동 12층204동 20층205동 23층206동 22층301동 24층302동 20층303동 20층304동 14층102동 20층305동 13층401동 34층+12

출처: 국토교통부 건축물대장

e편한세상신촌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
18평	27.29/60.52	3억 375만	2억 7,506만

전용 27.29~27.29㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 27.29㎡(18평)의 평균 매매가는 약 3억 375만원(평당 약 1,688만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,506만원입니다. 전세가율은 약 91%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

e편한세상신촌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	27.16㎡	9층	3억 500만
2026-06-05	27.42㎡	5층	3억 1,000만
2026-04-16	27.42㎡	10층	3억
2026-04-10	27.42㎡	11층	3억
2026-04-09	27.16㎡	5층	3억
2026-01-20	27.42㎡	12층	3억 4,900만
2025-12-11	27.16㎡	9층	3억 5,100만
2025-10-22	27.16㎡	10층	3억 3,700만
2025-06-28	27.42㎡	10층	3억 5,000만
2025-03-06	27.16㎡	8층	3억 3,700만