계룡 시세·실거래가

대전시 서구 가수원동 643

계룡은 서구 가수원동에 위치한 780세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1986년 준공되었으며, 총 6개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

계룡 AI 분석

배정 초등학교 - 가수원초등학교 (가수원초통학구역) 배정 중학교 - 대전관저중학교 (특목고 진학률 13.4%) - 대전봉우중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 대전구봉중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 대전느리울중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 가수원중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

계룡 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 780세대
동수: 6개동
준공: 1986년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 40년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

계룡 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 1층
연면적: 70,490㎡
건축면적: 5,757㎡

5동 12층6동 12층3동 12층1동 12층4동 12층2동 12층상가 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

계룡 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
81	59.4/81.74	1억 4,433만	1억 1,200만
104	72.9/104.1	1억 5,966만	1억 2,500만
110	81/110.99	1억 7,500만	1억 5,000만

전용 59.4~81㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 81㎡(34평)의 평균 매매가는 약 1억 7,500만원(평당 약 515만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

계룡 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	31평	9층	1억 4,900만
2026-06-26	31평	12층	1억 5,500만
2026-06-24	25평	12층	1억 8,000만
2026-04-17	31평	8층	1억 7,500만
2026-04-01	25평	7층	1억 5,000만
2026-04-01	25평	12층	1억 1,500만
2026-03-16	25평	2층	1억 3,800만
2026-03-10	25평	11층	1억 4,500만
2026-03-04	34평	12층	1억 6,500만
2026-02-05	34평	5층	1억 8,500만