동홍주공2단지 시세·실거래가

제주도 서귀포시 동홍동 119

동홍주공2단지는 서귀포시 동홍동에 위치한 300세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 94%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동홍주공2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 동홍초등학교 (동홍초통학구역) 배정 중학교 - 서귀포여자중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 서귀중앙여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 서귀포중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 남주중학교 배정 고등학교 - Branksome Hall Asia - Branksome Hall Asia - KIS High School - KIS High School - NLCS JeJu

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동홍주공2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 300세대
동수: 6개동
준공: 1990년
용적률: 94%
건폐율: 22%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 94%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

동홍주공2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층
연면적: 14,350㎡
건축면적: 3,354㎡
대지면적: 15,143㎡

205동 5층관리동 1층201동 5층방범초소 1층202동 5층204동 5층203동 5층206동 5층경로당 1층 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

동홍주공2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 45.1~45.5㎡ / 전용 39.3~39.7㎡	39.49/45.34	2억	8,833만
공급 52.5~52.9㎡ / 전용 46.7~47.0㎡	46.84/52.7	1억 6,000만	1억

전용 39.49~46.84㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 46.84㎡(16평)의 평균 매매가는 약 1억 6,000만원(평당 약 1,000만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

동홍주공2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-27	14평	3층	1억
2026-02-28	14평	3층	2억
2025-11-26	16평	2층	1억 6,000만
2025-10-15	14평	4층	1억 1,000만
2025-09-29	14평	5층	1억 8,000만
2025-03-06	14평	1층	1억 5,500만
2024-06-28	14평	1층	1억 9,300만
2024-06-21	14평	3층	1억 9,000만
2024-05-15	14평	5층	1억 9,500만
2024-01-29	16평	2층	1억 3,000만