신림신도브래뉴 시세·실거래가
서울특별시 관악구 신림동 1723
신림신도브래뉴는 관악구 신림동에 위치한 304세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 297%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
신림신도브래뉴 AI 분석
배정 초등학교 - 서울조원초등학교 (서울조원초통학구역) 배정 중학교 - 성보중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 미성중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 남강중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 난우중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 남서울중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교 - 광신방송예술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신림신도브래뉴 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 304세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 297%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
신림신도브래뉴 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 19층
- 사용승인
- 2003.04.01
- 연면적
- 16,105㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
신림신도브래뉴 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 103 | 81.42/103.05 | 8억 5,600만 | 5억 1,333만 |
| 106B | 84.95/106.07 | 8억 1,718만 | 5억 80만 |
| 108A | 84.98/108.69 | 7억 9,360만 | - |
| 공급 139.9~140.3㎡ / 전용 115.6㎡ | 115.61/140.08 | 9억 716만 | 4억 8,250만 |
전용 81.42~115.61㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(32평)의 평균 매매가는 약 8억 1,718만원(평당 약 2,554만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 80만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.
신림신도브래뉴 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | 25평 | 4층 | 9억 7,000만 |
| 2026-07-09 | 25평 | 8층 | 9억 4,700만 |
| 2026-06-26 | 25평 | 4층 | 9억 6,000만 |
| 2026-06-22 | 35평 | 5층 | 9억 4,800만 |
| 2026-06-18 | 25평 | 9층 | 9억 2,000만 |
| 2026-06-05 | 26평 | 3층 | 8억 4,000만 |
| 2026-05-07 | 25평 | 11층 | 8억 8,700만 |
| 2026-05-06 | 26평 | 9층 | 9억 |
| 2026-05-05 | 35평 | 3층 | 8억 5,000만 |
| 2026-04-14 | 25평 | 3층 | 8억 9,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신림동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트뉴포레 | 5,251만 |
| 2 | 위드비엠3(주상복합) | 3,489만 |
| 3 | 미성 | 3,168만 |
| 4 | 신림동부 | 3,061만 |
| 5 | 신림푸르지오1차 | 2,995만 |
신림신도브래뉴 배정 학군
초등학교 · 서울조원초통학구역
- 서울조원초등학교
중학교 · 동작관악3학교군
- 성보중학교 특목·자사고 4.58%
- 미성중학교 특목·자사고 2.65%
- 남강중학교 특목·자사고 1.94%
- 난우중학교 특목·자사고 1.67%
- 남서울중학교 특목·자사고 1.06%
고등학교 · 동작관악
- 경문고등학교
- 광신고등학교
- 구암고등학교
- 남강고등학교
- 광신방송예술고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.