정암문백 시세·실거래가
충청북도 진천군 문백면 봉죽리 315-4
정암문백은 진천군 문백면에 위치한 60세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 154%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 계획관리지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
정암문백 AI 분석
배정 초등학교 - 문백초등학교 (문백초통학구역) 배정 고등학교 - 광혜원고등학교 - 광혜원고등학교 - 괴산고등학교 - 단양고등학교 - 단재고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
정암문백 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 60세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 154%
- 건폐율
- 28%
- 용도지역
- 계획관리지역
준공 31년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 154%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
정암문백 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1995.10.24
- 연면적
- 4,660㎡
- 건축면적
- 742㎡
- 대지면적
- 2,648㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
정암문백 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 51 | 39.96/51.82 | 4,700만 | - |
| 77 | 59.41/77.05 | 5,900만 | 5,000만 |
전용 39.96~59.41㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.41㎡(23평)의 평균 매매가는 약 5,900만원(평당 약 257만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,000만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
정암문백 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-03 | 23평 | 6층 | 5,300만 |
| 2026-03-27 | 23평 | 2층 | 6,500만 |
| 2025-07-18 | 23평 | 5층 | 7,800만 |
| 2025-02-11 | 16평 | 6층 | 4,500만 |
| 2024-12-17 | 23평 | 1층 | 6,000만 |
| 2024-09-02 | 23평 | 6층 | 5,000만 |
| 2024-07-30 | 16평 | 4층 | 4,900만 |
| 2023-06-13 | 16평 | 3층 | 4,450만 |
| 2023-04-27 | 16평 | 6층 | 4,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
문백면 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 경향렉스빌 | 253만 |
| 2 | 정암문백 (이 단지) | 227만 |