주공뉴타운1단지 시세·실거래가

경기도 수원시 장안구 조원동 855

주공뉴타운1단지는 수원시 장안구 조원동에 위치한 768세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 246%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

주공뉴타운1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 수성초등학교 (수성초통학구역) 배정 중학교 - 수일여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 영복여자중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 매향중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 조원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 수일중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

주공뉴타운1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 768세대
동수: 9개동
준공: 2001년
용적률: 246%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

주공뉴타운1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 23층 · 지하 1층
연면적: 94,264㎡
건축면적: 5,842㎡
대지면적: 36,800㎡

106동 20층105동 20층103동 23층108동 20층107동 23층102동 20층104동 20층109동 23층101동 23층상가동 1층상가동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

주공뉴타운1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
110A	84.34/110.69	4억 8,946만	2억 8,716만
110B	84.49/110.89	4억 4,300만	2억 9,500만

전용 84.34~84.49㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.34㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 8,946만원(평당 약 1,483만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,716만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.

주공뉴타운1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-03	34평	2층	4억 4,300만
2026-06-27	33평	18층	5억 800만
2026-06-27	33평	3층	5억 700만
2026-06-24	33평	13층	4억 9,200만
2026-06-23	33평	15층	4억 8,800만
2026-06-11	33평	10층	4억 7,500만
2026-05-15	33평	5층	4억 7,500만
2026-05-04	33평	23층	5억 3,300만
2026-05-02	33평	12층	4억 9,200만
2026-04-15	33평	19층	4억 7,000만