우미오션빌 시세·실거래가
전남광주통합특별시 여수시 소호동 427
우미오션빌은 여수시 소호동에 위치한 239세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 161%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
우미오션빌 AI 분석
배정 중학교 - 안산중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 여선중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 여수웅천중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 여수삼일중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 여천중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 부영여자고등학교 - 여남고등학교 - 여수고등학교 - 여수공업고등학교 - 여수석유화학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
우미오션빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 239세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 161%
- 건폐율
- 13%
- 용도지역
- 일반주거지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
우미오션빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2002.06.12
- 연면적
- 32,313㎡
- 건축면적
- 2,405㎡
- 대지면적
- 17,917㎡
상가동 2층103동 15층101동 15층102동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
우미오션빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 107.5~110.2㎡ / 전용 84.9㎡ | 84.94/108.83 | 2억 7,628만 | 1억 9,000만 |
| 공급 137.8~140.4㎡ / 전용 117.5~120.3㎡ | 118.88/139.06 | 3억 8,000만 | 2억 6,000만 |
전용 84.94~118.88㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 7,628만원(평당 약 837만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.
우미오션빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-04 | 26평 | 5층 | 2억 7,300만 |
| 2025-12-23 | 26평 | 13층 | 2억 5,800만 |
| 2025-11-06 | 26평 | 5층 | 2억 6,600만 |
| 2025-09-03 | 36평 | 13층 | 3억 8,000만 |
| 2025-08-08 | 26평 | 10층 | 2억 9,700만 |
| 2025-05-26 | 26평 | 6층 | 2억 6,800만 |
| 2025-02-26 | 26평 | 2층 | 2억 7,000만 |
| 2024-09-28 | 26평 | 11층 | 2억 8,000만 |
| 2024-05-07 | 26평 | 7층 | 2억 8,400만 |
| 2024-05-07 | 26평 | 4층 | 2억 8,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가