대우디오빌플러스 시세·실거래가

서울특별시 강남구 역삼동

대우디오빌플러스는 강남구 역삼동에 위치한 552세대 규모의 중형 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 861%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

대우디오빌플러스 AI 분석

배정 초등학교 - 서울역삼초등학교 (서울역삼초통학구역) 배정 중학교 - 신사중학교 (특목고 진학률 42.5%) - 신구중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 압구정중학교 (특목고 진학률 32.0%) - 청담중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 언주중학교 (특목고 진학률 16.8%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대우디오빌플러스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 552세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 861%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

대우디오빌플러스 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 17층 · 지하 4층
사용승인: 2004.05.25
연면적: 46,844㎡
건축면적: 2,457㎡
대지면적: 4,095㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

대우디오빌플러스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
54	35.16/54.02	2억 4,750만	2억 2,933만
59	38.96/59.86	2억 8,414만	2억 5,395만

전용 35.16~38.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 38.96㎡(18평)의 평균 매매가는 약 2억 8,414만원(평당 약 1,579만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,395만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대우디오빌플러스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-18	38.96㎡	15층	2억 9,500만
2026-06-15	35.16㎡	11층	2억 5,500만
2026-06-04	38.96㎡	16층	3억
2026-05-11	38.96㎡	14층	2억 9,000만
2026-04-30	38.96㎡	6층	2억 6,500만
2026-04-23	38.96㎡	4층	2억 6,500만
2026-03-13	35.16㎡	5층	2억 4,000만
2026-02-25	38.96㎡	8층	2억 7,500만
2026-02-25	38.96㎡	13층	2억 8,400만
2026-02-09	38.96㎡	9층	2억 9,000만