청천뷰그리안1차(도시형) 시세·실거래가
인천광역시 부평구 청천동 191-6
청천뷰그리안1차(도시형)는 부평구 청천동에 위치한 64세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 297%·건폐율 41% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
청천뷰그리안1차(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 인천산곡북초등학교 (인천산곡북초통학구역) 배정 중학교 - 진산중학교 (특목고 진학률 11.6%) - 부원여자중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 부평동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 산곡여자중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 산곡남중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계양고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 명신여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
청천뷰그리안1차(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 64세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 297%
- 건폐율
- 41%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
청천뷰그리안1차(도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 17층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2018.04.17
- 연면적
- 5,803㎡
- 건축면적
- 651㎡
- 대지면적
- 1,571㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
청천뷰그리안1차(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 64A | 46.1/64.46 | 1억 9,333만 | 1억 6,000만 |
| 64B | 47.27/64.82 | 1억 9,400만 | 1억 7,300만 |
전용 46.1~47.27㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 47.27㎡(20평)의 평균 매매가는 약 1억 9,400만원(평당 약 970만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,300만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
청천뷰그리안1차(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-26 | 19평 | 4층 | 1억 9,000만 |
| 2026-08-08 | 19평 | 13층 | 1억 9,500만 |
| 2026-07-07 | 20평 | 14층 | 1억 9,400만 |
| 2026-05-05 | 19평 | 11층 | 1억 9,500만 |
| 2026-01-30 | 19평 | 2층 | 1억 9,000만 |
| 2025-10-11 | 20평 | 16층 | 1억 9,500만 |
| 2025-06-09 | 20평 | 12층 | 1억 9,000만 |
| 2024-12-06 | 19평 | 12층 | 2억 |
| 2024-03-03 | 20평 | 9층 | 1억 9,900만 |
| 2023-10-31 | 19평 | 3층 | 1억 8,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
청천동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상부평그랑힐스 | 1,970만 |
| 2 | 청천우민늘푸른 | 1,307만 |
| 3 | 부평금호타운 | 1,302만 |
| 4 | 쌍용 | 1,223만 |
| 5 | 우림필유 | 1,203만 |
청천뷰그리안1차(도시형) 배정 학군
초등학교 · 인천산곡북초통학구역
- 인천산곡북초등학교
중학교 · 5학교군
- 진산중학교 특목·자사고 11.62%
- 부원여자중학교 특목·자사고 8.1%
- 부평동중학교 특목·자사고 7.22%
- 산곡여자중학교 특목·자사고 6.67%
- 산곡남중학교 특목·자사고 6.19%
고등학교 · 북부
- 계산고등학교
- 계양고등학교
- 계산공업고등학교
- 계산여자고등학교
- 명신여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.