홍성옥암하늘채 시세·실거래가

충청남도 홍성군 홍성읍 옥암리 1105

홍성옥암하늘채는 홍성군 홍성읍에 위치한 569세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 232%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

홍성옥암하늘채 AI 분석

배정 초등학교 - 홍성초등학교 (홍성초통학구역) 배정 중학교 - 홍주중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 홍성여자중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 홍성중학교 (특목고 진학률 0.9%) 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 강경상업고등학교 - 건양대학교병설건양고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

홍성옥암하늘채 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 569세대
동수: 13개동
준공: 2006년
용적률: 232%
건폐율: 23%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

홍성옥암하늘채 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2006.10.18
연면적: 79,306㎡
건축면적: 6,365㎡
대지면적: 27,319㎡

105동 15층109동 15층102동 15층113동 15층108동 15층106동 15층111동 15층101동 15층104동 15층110동 15층112동 15층103동 15층+1

출처: 국토교통부 건축물대장

홍성옥암하늘채 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
94	72.63/94.99	1억 3,275만	1억 333만
110	84.99/110.03	1억 5,596만	1억 3,000만
150	120.86/150.84	2억 1,866만	1억 8,000만

전용 72.63~120.86㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 5,596만원(평당 약 473만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

홍성옥암하늘채 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-30	33평	9층	1억 6,000만
2026-07-20	33평	6층	1억 7,500만
2026-07-03	33평	12층	1억 6,500만
2026-06-16	29평	10층	1억 2,000만
2026-06-01	33평	9층	1억 4,700만
2026-05-21	29평	11층	1억 4,300만
2026-04-22	33평	7층	1억 4,600만
2026-04-17	33평	1층	1억 5,500만
2026-04-13	33평	6층	1억 4,200만
2026-04-11	33평	8층	1억 7,800만