남운 시세·실거래가

울산시 중구 우정동 430-5

남운은 중구 우정동에 위치한 131세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1985년 준공되었으며, 총 6개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

남운 AI 분석

배정 초등학교 - 우정초등학교 (우정초통학구역) 배정 중학교 - 유곡중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 울산제일중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 학성여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 다운중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

남운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 131세대
동수: 6개동
준공: 1985년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 41년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

남운 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 945㎡
건축면적: 356㎡

판매시설 2층6동 3층펌프실 1층5동 3층3동 5층4동 5층1동 5층2동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

남운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
57	51.17/57.41	-	-
60	54.29/60.53	-	-
63	57.44/63.68	-	-
공급 65.9~67.5㎡ / 전용 54.9~61.3㎡	59.12/66.92	2억 3,050만	1억 2,150만
69	63.51/69.75	2억 1,000만	1억 3,000만

전용 51.17~63.51㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 63.51㎡(21평)의 평균 매매가는 약 2억 1,000만원(평당 약 1,000만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

남운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-06-28	20평	5층	2억 2,000만
2025-05-11	21평	1층	2억 1,000만
2025-03-29	20평	2층	2억 3,500만
2024-10-02	20평	3층	2억 3,000만
2024-08-30	20평	4층	2억 3,700만
2023-01-16	21평	2층	3억 2,000만