광명중앙하이츠1차 시세·실거래가

경기도 광명시 광명동 732

광명중앙하이츠1차는 광명시 광명동에 위치한 909세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 308%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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조정대상지역투기과열지구

배정 초등학교 - 광문초등학교 (광문초통학구역) 배정 중학교 - 광문중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 광남중학교 (특목고 진학률 0.3%) 배정 고등학교 - 경기항공고등학교 - 광명고등학교 - 광명북고등학교 - 광문고등학교 - 광휘고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 308%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

제107동 15층제103동 15층제101동 15층제105동 15층제102동 15층제104동 15층상가동 3층제106동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
63	48.69/63.13	3억 5,000만	2억 5,500만
73	56.49/73.21	3억 7,276만	2억 5,813만
101	84.79/101.12	5억 1,475만	3억 5,760만
152	131.54/152.65	5억 5,750만	4억 333만

전용 48.69~131.54㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.79㎡(31평)의 평균 매매가는 약 5억 1,475만원(평당 약 1,660만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,760만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가