북죽곡엠코타운더솔레뉴 시세·실거래가

대구시 달성군 다사읍 세천리 1588

북죽곡엠코타운더솔레뉴는 달성군 다사읍에 위치한 1,096세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 245%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 중학교 - 서동중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 서재중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 다사고등학교 - 달서고등학교 - 대구공업고등학교 테크노폴리스 캠퍼스 - 대구소프트웨어마이스터고등학교 - 대원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

101동 25층103동 25층104동 25층105동 21층106동 21층107동 21층108동 17층109동 19층102동 25층302동(근린생활시설)301동(근린생활시설)303동(근린생활시설)+1

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
90	69.18/90.25	2억 2,500만	1억 7,266만
공급 96.2~97.4㎡ / 전용 75.1~76.6㎡	75.84/96.83	2억 4,366만	1억 8,500만
108	84.99/108.22	2억 5,360만	2억 250만

전용 69.18~84.99㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 5,360만원(평당 약 768만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 250만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가