베르우스 시세·실거래가
경기도 부천시 원미구 상동 244-19
베르우스는 부천시 원미구 상동에 위치한 20세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 216%·건폐율 34% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
베르우스 AI 분석
배정 초등학교 - 송내초등학교 (송내초통학구역) 배정 중학교 - 부천부흥중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 심원중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 부명중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 계남중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 부천중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 20세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 216%
- 건폐율
- 34%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
베르우스 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2020.08.25
- 연면적
- 1,876㎡
- 건축면적
- 286㎡
- 대지면적
- 819㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
베르우스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 69.9~70.0㎡ / 전용 57.7~57.8㎡ | 57.73/69.95 | - | - |
| 공급 83.9~84.0㎡ / 전용 69.6~69.7㎡ | 69.68/83.97 | 4억 500만 | 3억 4,250만 |
| 공급 94.3~94.4㎡ / 전용 75.1~75.2㎡ | 75.16/94.38 | - | - |
전용 57.73~75.16㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 69.68㎡(25평)의 평균 매매가는 약 4억 500만원(평당 약 1,620만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,250만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
베르우스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-29 | 25평 | 8층 | 4억 500만 |
출처: 국토교통부 실거래가