시지태왕리더스6차 시세·실거래가

대구시 수성구 사월동 510-2

시지태왕리더스6차는 수성구 사월동에 위치한 527세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 211%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

시지태왕리더스6차 AI 분석

배정 초등학교 - 대구사월초등학교 (대구사월초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

시지태왕리더스6차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 527세대
동수: 7개동
준공: 2004년
용적률: 211%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

시지태왕리더스6차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 59,860㎡
건축면적: 4,894㎡
대지면적: 26,891㎡

105동 15층102동 15층106동 15층101동 15층103동 15층107동 15층104동 15층상가301동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

시지태왕리더스6차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
106	84.93/106.57	2억 7,071만	1억 9,800만

전용 84.93~84.93㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 7,071만원(평당 약 846만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,800만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

시지태왕리더스6차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-18	32평	6층	2억 9,800만
2026-04-04	32평	1층	2억 1,000만
2026-04-01	32평	11층	2억 7,300만
2026-03-23	32평	4층	1억 9,000만
2026-03-09	32평	11층	2억 7,300만
2026-03-07	32평	8층	2억 6,300만
2026-02-19	32평	10층	3억 1,000만
2026-02-09	32평	13층	2억 6,800만
2026-01-31	32평	7층	2억 3,900만
2025-12-28	32평	10층	2억 3,900만