불곡마을벽산블루밍 시세·실거래가
경기도 용인시 기흥구 공세동 663
불곡마을벽산블루밍은 용인시 기흥구 공세동에 위치한 390세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 181%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
불곡마을벽산블루밍 AI 분석
배정 초등학교 - 기흥초등학교 (기흥초통학구역) 배정 중학교 - 나곡중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 보라중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 상갈중학교 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
불곡마을벽산블루밍 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 390세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 181%
- 건폐율
- 13%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
불곡마을벽산블루밍 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2005.07.22
- 연면적
- 56,935㎡
- 건축면적
- 3,035㎡
- 대지면적
- 21,861㎡
105동 15층103동 15층104동 15층102동 15층101동 15층106동 15층상가동 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
불곡마을벽산블루밍 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 90 | 71.03/90.7 | 2억 6,271만 | 2억 1,000만 |
| 105 | 84.94/105.08 | 2억 9,762만 | 2억 2,500만 |
| 130 | 103.18/130.42 | 3억 5,000만 | - |
전용 71.03~103.18㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 9,762만원(평당 약 930만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,500만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
불곡마을벽산블루밍 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 39평 | 10층 | 3억 5,000만 |
| 2026-06-09 | 32평 | 8층 | 2억 9,900만 |
| 2026-05-23 | 32평 | 3층 | 3억 2,500만 |
| 2026-05-13 | 32평 | 11층 | 3억 |
| 2026-05-06 | 32평 | 10층 | 3억 |
| 2026-05-01 | 32평 | 1층 | 2억 7,900만 |
| 2026-04-29 | 27평 | 8층 | 2억 6,400만 |
| 2026-04-23 | 27평 | 5층 | 2억 5,500만 |
| 2026-04-21 | 32평 | 13층 | 2억 6,900만 |
| 2026-04-17 | 27평 | 2층 | 2억 5,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
공세동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 한보라마을9단지경남아너스빌 | 1,462만 |
| 2 | 탑실마을대주피오레1단지 | 1,061만 |
| 3 | 호수청구 | 1,039만 |
| 4 | 탑실마을대주피오레2단지 | 1,008만 |
| 5 | 불곡마을벽산블루밍 (이 단지) | 930만 |