새뜸현대 시세·실거래가

충청남도 공주시 금흥동 259

새뜸현대는 공주시 금흥동에 위치한 644세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 271%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

새뜸현대 AI 분석

배정 중학교 - 국립공주대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 공주북중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 봉황중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 공주중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 공주여자중학교 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 강경상업고등학교 - 건양대학교병설건양고등학교 - 계룡고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

새뜸현대 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 644세대
동수: 6개동
준공: 1999년
용적률: 271%
건폐율: 17%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

새뜸현대 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 24층 · 지하 1층
연면적: 76,917㎡
건축면적: 4,220㎡
대지면적: 24,356㎡

406동 24층405동 24층401동 24층402동 22층404동 22층상가동 2층403동 22층

출처: 국토교통부 건축물대장

새뜸현대 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
74	59.59/74.96	1억 8,566만	1억 3,800만
88	73.6/88.96	2억 1,900만	1억 3,000만
100	84.95/100.33	2억 4,800만	1억 3,333만
115	99.95/115.34	2억 6,100만	1억 8,000만
142	126.72/142.11	3억 4,500만	2억 8,000만

전용 59.59~126.72㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(30평)의 평균 매매가는 약 2억 4,800만원(평당 약 827만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,333만원입니다. 전세가율은 약 54%로 일반적인 수준입니다.

새뜸현대 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	27평	23층	2억 1,500만
2026-06-28	30평	24층	2억 5,800만
2026-06-26	35평	21층	2억 6,000만
2026-06-09	30평	4층	2억 5,000만
2026-06-08	23평	15층	1억 8,700만
2026-06-01	30평	12층	2억 5,000만
2026-05-31	23평	5층	1억 8,000만
2026-05-17	30평	13층	2억 4,000만
2026-04-20	35평	5층	2억 6,200만
2026-03-15	23평	9층	1억 9,000만