정원 시세·실거래가
충청남도 서천군 서천읍 사곡리 117-3
정원은 서천군 서천읍에 위치한 194세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 238%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
정원 AI 분석
배정 중학교 - 서천중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 서림여자중학교 - 서천여자중학교 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 강경상업고등학교 - 건양대학교병설건양고등학교 - 계룡고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
정원 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 194세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1996년
- 용적률
- 238%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
정원 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 18,001㎡
- 건축면적
- 1,369㎡
상가동 3층102동 15층101동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
정원 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80 | 59.8/80.77 | 1억 1,600만 | - |
| 109 | 84.98/109.44 | 1억 6,500만 | - |
전용 59.8~84.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 6,500만원(평당 약 500만원)입니다.
정원 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 24평 | 10층 | 1억 1,000만 |
| 2026-07-07 | 33평 | 1층 | 1억 1,000만 |
| 2026-06-04 | 24평 | 3층 | 1억 1,400만 |
| 2026-05-28 | 33평 | 7층 | 1억 6,500만 |
| 2026-04-19 | 24평 | 5층 | 1억 2,000만 |
| 2026-04-01 | 24평 | 8층 | 1억 1,800만 |
| 2026-02-24 | 24평 | 8층 | 1억 1,800만 |
| 2026-01-20 | 33평 | 14층 | 1억 6,500만 |
| 2026-01-05 | 24평 | 12층 | 1억 1,500만 |
| 2025-12-23 | 24평 | 3층 | 1억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
서천읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 서천코아루천년가 | 963만 |
| 2 | 천산스카이빌(386) | 719만 |
| 3 | 서천클래시움 | 715만 |
| 4 | 신영골든빌 | 627만 |
| 5 | 정원 (이 단지) | 474만 |