대방대동 시세·실거래가

경상남도 창원시 성산구 대방동 358

대방대동은 창원시 성산구 대방동에 위치한 1,835세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 252%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대방대동 AI 분석

배정 초등학교 - 대방초등학교 (대방초통학구역) - 안남초등학교 (안남초통학구역) 배정 중학교 - 삼정자중학교 (특목고 진학률 17.6%) - 창원남중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 웅남중학교 (특목고 진학률 10.1%) - 신월중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 창원상남중학교 (특목고 진학률 7.2%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대방대동 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,835세대
동수: 13개동
준공: 1992년
용적률: 252%
건폐율: 20%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 252%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

대방대동 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 170,180㎡
건축면적: 186,398㎡
대지면적: 61㎡

107동 15층110동 15층101동 20층105동 16층106동 16층112동 15층훼미리코아상가 4층115동 3층104동 15층113동 15층111동 15층103동 20층+3

출처: 국토교통부 건축물대장

대방대동 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
68	49.94/68.71	1억 3,907만	1억 3,189만
76	59.99/76.7	1억 7,620만	1억 7,085만
공급 100.9㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.96/100.89	2억 6,800만	2억 3,328만
146	126.36/146.43	3억 9,000만	-

전용 49.94~126.36㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 6,800만원(평당 약 865만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,328만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대방대동 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-21	23평	7층	1억 6,500만
2026-07-17	44평	7층	3억 9,000만
2026-07-16	23평	12층	1억 6,400만
2026-07-15	21평	11층	1억 6,300만
2026-07-09	31평	7층	2억 7,500만
2026-07-03	21평	6층	1억 3,300만
2026-06-30	23평	13층	2억
2026-06-24	21평	17층	1억 6,800만
2026-06-19	31평	1층	2억 650만
2026-06-19	21평	3층	1억 3,700만