우진3차 시세·실거래가

울산시 동구 방어동 911-3

우진3차는 동구 방어동에 위치한 56세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

우진3차 AI 분석

배정 초등학교 - 상진초등학교 (상진초통학구역) 배정 중학교 - 일산중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 현대중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 화진중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 화암중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우진3차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 56세대
동수: 1개동
준공: 1991년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

우진3차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 8층 · 지하 1층
사용승인: 1991.10.10
연면적: 4,868㎡
건축면적: 578㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

우진3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
57	45.8/57.06	-	-
65	47.78/65.92	-	6,000만
공급 71.4~73.5㎡ / 전용 52.3~53.3㎡	52.78/72.47	8,200만	-
83	61.56/83.84	8,000만	7,666만
88	64.26/88.67	8,200만	-
94	68.76/94.87	-	-
99	72.09/99.47	-	-

전용 45.8~72.09㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 64.26㎡(27평)의 평균 매매가는 약 8,200만원(평당 약 304만원)입니다.

우진3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-11	25평	7층	8,000만
2025-08-20	27평	2층	8,200만
2025-01-09	27평	3층	8,000만
2024-06-26	22평	8층	8,200만
2024-06-03	25평	2층	8,700만
2024-01-08	29평	3층	8,600만