운현 시세·실거래가

서울특별시 강남구 논현동

운현은 강남구 논현동에 위치한 195세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 796%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

운현 AI 분석

배정 초등학교 - 서울논현초등학교 (서울논현초통학구역) 배정 중학교 - 신사중학교 (특목고 진학률 42.5%) - 신구중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 압구정중학교 (특목고 진학률 32.0%) - 청담중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 언주중학교 (특목고 진학률 16.8%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

운현 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 195세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 796%
건폐율: 58%
용도지역: 일반상업지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

운현 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 14층 · 지하 5층
사용승인: 2003.04.10
연면적: 12,101㎡
건축면적: 617㎡
대지면적: 1,045㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

운현 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
54	30.03/54.09	2억 1,294만	2억 625만

전용 30.03~30.03㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 30.03㎡(16평)의 평균 매매가는 약 2억 1,294만원(평당 약 1,331만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 625만원입니다. 전세가율은 약 97%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

운현 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-07-02	30.03㎡	8층	2억 1,000만
2025-05-19	30.03㎡	10층	2억 1,450만
2025-04-26	30.03㎡	10층	2억 1,000만
2025-03-14	30.03㎡	8층	2억 1,000만
2024-12-06	30.03㎡	8층	2억 1,450만
2024-11-21	30.03㎡	9층	2억 500만
2024-11-05	30.03㎡	10층	2억 3,500만
2024-03-11	30.03㎡	9층	2억 300만
2023-08-27	30.03㎡	11층	2억 1,450만