임광 시세·실거래가
경기도 수원시 영통구 매탄동 1162
임광은 수원시 영통구 매탄동에 위치한 1,320세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 232%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
임광 AI 분석
배정 초등학교 - 효원초등학교 (효원초통학구역) 배정 중학교 - 남수원중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 매현중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 권선중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 곡선중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 화홍중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
임광 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,320세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 1990년
- 용적률
- 232%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 36년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 232%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
임광 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 141,454㎡
- 건축면적
- 10,872㎡
- 대지면적
- 56,920㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
임광 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 89.8~90.4㎡ / 전용 73.9~74.2㎡ | 74.08/90.12 | 4억 3,300만 | 2억 7,847만 |
| 공급 101.6~101.8㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.95/101.69 | 4억 8,883만 | 3억 1,563만 |
| 126 | 108.11/126.21 | 5억 4,500만 | 3억 8,000만 |
| 144 | 124.52/144.42 | 5억 5,875만 | 4억 3,600만 |
전용 74.08~124.52㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(31평)의 평균 매매가는 약 4억 8,883만원(평당 약 1,577만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,563만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.
임광 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 27평 | 11층 | 4억 6,200만 |
| 2026-09-04 | 27평 | 14층 | 4억 5,500만 |
| 2026-08-29 | 31평 | 8층 | 5억 2,000만 |
| 2026-08-15 | 27평 | 5층 | 4억 4,800만 |
| 2026-08-15 | 27평 | 4층 | 4억 2,000만 |
| 2026-08-14 | 31평 | 6층 | 5억 |
| 2026-08-13 | 31평 | 3층 | 4억 9,400만 |
| 2026-08-12 | 27평 | 14층 | 4억 3,000만 |
| 2026-07-29 | 31평 | 15층 | 5억 |
| 2026-07-24 | 27평 | 8층 | 4억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
매탄동 평당가 상위 단지
임광 배정 학군
초등학교 · 효원초통학구역
- 효원초등학교
중학교 · 남부중학군
- 남수원중학교 특목·자사고 4.9%
- 매현중학교 특목·자사고 4.52%
- 권선중학교 특목·자사고 3.28%
- 곡선중학교 특목·자사고 2.08%
- 화홍중학교 특목·자사고 2.02%
고등학교 · 수원
- 경기과학고등학교
- 경기대명고등학교
- 경기체육고등학교
- 고색고등학교
- 곡정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.