오치주공 시세·실거래가

전남광주통합특별시 북구 오치동 1005

오치주공은 북구 오치동에 위치한 1,170세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 7개 동 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

오치주공 AI 분석

배정 초등학교 - 오치초등학교 (오치초통학구역) 배정 중학교 - 광주숭일중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 고려중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 문산중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 일곡중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 우산중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

오치주공 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,170세대
동수: 7개동
준공: 1992년

준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

오치주공 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
50	38.64/50.4	7,400만	6,062만
공급 56.0~57.8㎡ / 전용 43.6~45.0㎡	44.3/56.92	6,200만	6,500만
공급 58.6~59.2㎡ / 전용 44.5~44.9㎡	44.73/58.91	6,923만	6,749만
66	52.09/66.91	1억 131만	8,500만

전용 38.64~52.09㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 52.09㎡(20평)의 평균 매매가는 약 1억 131만원(평당 약 507만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,500만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

오치주공 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-07	18평	5층	8,500만
2026-06-26	20평	6층	9,000만
2026-06-24	16평	13층	1억 2,000만
2026-06-22	13평	1층	6,350만
2026-06-19	17평	3층	8,000만
2026-06-18	14평	5층	6,500만
2026-06-13	15평	4층	7,400만
2026-06-12	18평	3층	6,500만
2026-06-11	17평	6층	5,800만
2026-06-01	16평	10층	1억 2,000만