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금산 시세·실거래가
제주특별자치도 제주시 화북일동
금산은 제주시 화북일동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 127%·건폐율 34% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
금산 AI 분석
배정 초등학교 - 화북초등학교 (화북초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 오현중학교 (특목고 진학률 3.4%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 19세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1990년
- 용적률
- 127%
- 건폐율
- 34%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 127%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
금산 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1990.12.21
- 연면적
- 2,152㎡
- 건축면적
- 471㎡
- 대지면적
- 1,352㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
금산 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 89 | 70.8/89.22 | - | - |
| 30평 | 79.74/98.26 | - | - |
| 101 | 81.81/101.92 | 1억 3,500만 | - |
| 105 | 84.69/105.24 | - | - |
| 192 | 158.46/192.04 | - | - |
전용 70.8~158.46㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 81.81㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 3,500만원(평당 약 435만원)입니다.
금산 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-01-19 | 81.81㎡ | 4층 | 1억 3,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
화북일동 평당가 상위 단지
금산 배정 학군
초등학교 · 화북초통학구역
- 화북초등학교
중학교 · 제주시1학교군(동부)
- 제주중학교 특목·자사고 5.95%
- 신성여자중학교 특목·자사고 4.76%
- 제주중앙여자중학교 특목·자사고 4.43%
- 아라중학교 특목·자사고 4.1%
- 오현중학교 특목·자사고 3.35%
고등학교 · 제주
- 남녕고등학교
- 대기고등학교
- 세화고등학교
- 신성여자고등학교
- 애월고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.