양산한신더휴 시세·실거래가
경상남도 양산시 평산동 1211
양산한신더휴는 양산시 평산동에 위치한 405세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 229%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
양산한신더휴 AI 분석
배정 초등학교 - 신명초등학교 (신명초통학구역) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
양산한신더휴 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 405세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2025년
- 용적률
- 229%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
양산한신더휴 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 30층
- 사용승인
- 2025.02.26
- 연면적
- 59,961㎡
- 건축면적
- 3,278㎡
- 대지면적
- 19,181㎡
106동 22층101동 19층105동 23층104동 28층103동 21층102동 30층401동 2층107동 22층
출처: 국토교통부 건축물대장
양산한신더휴 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 91 | 70.47/91.46 | - | 1억 4,677만 |
| 공급 109.0~109.1㎡ / 전용 84.8~84.9㎡ | 84.83/109.05 | 4억 2,266만 | 1억 7,012만 |
전용 70.47~84.83㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.83㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 2,266만원(평당 약 1,281만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,012만원입니다. 전세가율은 약 40%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
양산한신더휴 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-11 | 26평 | 16층 | 4억 3,009만 |
| 2025-05-26 | 26평 | 20층 | 4억 3,883만 |
| 2025-05-14 | 26평 | 19층 | 4억 3,036만 |
| 2025-03-28 | 26평 | 18층 | 4억 2,151만 |
| 2025-03-11 | 26평 | 24층 | 4억 4,263만 |
| 2025-03-06 | 26평 | 23층 | 4억 1,640만 |
| 2024-09-01 | 26평 | 21층 | 4억 3,613만 |
| 2023-08-03 | 21평 | 5층 | 3억 507만 |
| 2023-05-01 | 26평 | 15층 | 4억 3,036만 |
| 2023-02-14 | 26평 | 24층 | 4억 3,640만 |
출처: 국토교통부 실거래가
평산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 양산KCC스위첸(주상복합) | 924만 |
| 2 | 양산평산삼한사랑채2차 | 623만 |
| 3 | 양산코아루 | 524만 |
| 4 | 양산삼성명가타운 | 455만 |
| 5 | 양산천성산한일유앤아이 | 427만 |