대원칸타빌 시세·실거래가
서울시 강남구 신사동 659
대원칸타빌은 강남구 신사동에 위치한 130세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 293%·건폐율 37% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
대원칸타빌 AI 분석
배정 초등학교 - 서울청담초등학교 (서울청담초통학구역) 배정 중학교 - 신사중학교 (특목고 진학률 42.5%) - 신구중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 압구정중학교 (특목고 진학률 32.0%) - 청담중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 언주중학교 (특목고 진학률 16.8%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
대원칸타빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 130세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2001년
- 용적률
- 293%
- 건폐율
- 37%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
대원칸타빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 17층 · 지하 1층
- 연면적
- 14,115㎡
- 건축면적
- 1,797㎡
- 대지면적
- 4,760㎡
101 17층102 6층 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
대원칸타빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 85 | 59.73/85.08 | 16억 4,833만 | 6억 |
| 99 | 77.94/99.15 | - | 7억 |
| 103 | 81.25/103.36 | - | 8억 |
| 공급 107.9㎡ / 전용 84.8㎡ | 84.84/107.93 | 19억 | 8억 8,562만 |
| 123 | 97.08/123.49 | 17억 9,000만 | 10억 5,000만 |
| 144 | 113.31/144.14 | 21억 4,000만 | 12억 5,000만 |
전용 59.73~113.31㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(33평)의 평균 매매가는 약 19억원(평당 약 5,758만원)입니다. 평균 전세가는 약 8억 8,562만원입니다. 전세가율은 약 47%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
대원칸타빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 26평 | 8층 | 16억 5,000만 |
| 2026-05-20 | 26평 | 13층 | 16억 6,000만 |
| 2026-04-18 | 26평 | 5층 | 16억 3,500만 |
| 2025-10-30 | 26평 | 9층 | 14억 9,500만 |
| 2025-10-24 | 33평 | 3층 | 19억 |
| 2025-02-25 | 33평 | 1층 | 16억 |
| 2024-09-08 | 44평 | 8층 | 21억 4,000만 |
| 2024-07-26 | 26평 | 9층 | 12억 4,000만 |
| 2024-07-20 | 33평 | 4층 | 17억 |
| 2024-06-08 | 26평 | 1층 | 11억 2,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가