외도휴안2차 시세·실거래가

제주도 제주시 외도일동 400-1

외도휴안2차는 제주시 외도일동에 위치한 24세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 249%·건폐율 39% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

외도휴안2차 AI 분석

배정 초등학교 - 외도초등학교 (외도초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 한라중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

외도휴안2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 24세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 249%
건폐율: 39%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

외도휴안2차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 9층 · 지하 1층
사용승인: 2017.02.09
연면적: 2,223㎡
건축면적: 266㎡
대지면적: 677㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

외도휴안2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 68.2㎡ / 전용 56.7~56.8㎡	56.73/68.19	2억 7,500만	1억 7,000만
74	62.06/74.53	-	-

전용 56.73~62.06㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 56.73㎡(21평)의 평균 매매가는 약 2억 7,500만원(평당 약 1,310만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

외도휴안2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-11	21평	7층	2억 7,500만
2024-07-04	21평	8층	2억 5,500만
2024-05-07	21평	4층	2억 4,700만
2024-04-26	21평	6층	2억 4,300만