성원 시세·실거래가
경기도 부천시 원미구 도당동 266-4
성원은 부천시 원미구 도당동에 위치한 200세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1984년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 117%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
성원 AI 분석
배정 초등학교 - 부천신흥초등학교 (부천신흥초통학구역) 배정 중학교 - 부천부흥중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 심원중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 부명중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 계남중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 부천중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
성원 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 200세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 1984년
- 용적률
- 117%
- 건폐율
- 24%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 42년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 117%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
성원 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 연면적
- 13,016㎡
- 건축면적
- 2,467㎡
- 대지면적
- 9,878㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
성원 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 60 | 49.73/60.91 | 3억 9,030만 | 1억 3,000만 |
| 64 | 52.58/64.06 | 3억 8,500만 | 1억 1,500만 |
전용 49.73~52.58㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 52.58㎡(19평)의 평균 매매가는 약 3억 8,500만원(평당 약 2,026만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,500만원입니다. 전세가율은 약 30%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
성원 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 18평 | 4층 | 3억 9,000만 |
| 2026-08-29 | 18평 | 5층 | 3억 9,900만 |
| 2026-08-27 | 18평 | 3층 | 4억 |
| 2026-08-24 | 18평 | 4층 | 3억 8,000만 |
| 2026-08-14 | 18평 | 4층 | 3억 9,000만 |
| 2026-08-04 | 18평 | 5층 | 3억 6,000만 |
| 2026-07-29 | 18평 | 5층 | 4억 400만 |
| 2026-07-27 | 19평 | 5층 | 3억 8,500만 |
| 2026-07-16 | 18평 | 1층 | 3억 9,000만 |
| 2026-07-02 | 18평 | 4층 | 4억 |
출처: 국토교통부 실거래가
도당동 평당가 상위 단지
성원 배정 학군
초등학교 · 부천신흥초통학구역
- 부천신흥초등학교
중학교 · 중동중학군
- 부천부흥중학교 특목·자사고 3.68%
- 심원중학교 특목·자사고 3.4%
- 부명중학교 특목·자사고 3.26%
- 계남중학교 특목·자사고 2.99%
- 부천중학교 특목·자사고 2.95%
고등학교 · 부천
- 경기경영고등학교
- 경기국제통상고등학교
- 경기예술고등학교
- 계남고등학교
- 덕산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.