성원 시세·실거래가

경기도 부천시 원미구 도당동 266-4

성원은 부천시 원미구 도당동에 위치한 200세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1984년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 117%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

성원 AI 분석

배정 초등학교 - 부천신흥초등학교 (부천신흥초통학구역) 배정 중학교 - 부천부흥중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 심원중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 부명중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 계남중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 부천중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

성원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 200세대
동수: 6개동
준공: 1984년
용적률: 117%
건폐율: 24%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 42년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 117%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

성원 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 13,016㎡
건축면적: 2,467㎡
대지면적: 9,878㎡

6동 5층4동 5층1동 5층5동 5층2동 5층7동 2층3동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

성원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
60	49.73/60.91	3억 9,600만	1억 3,000만
64	52.58/64.06	3억 8,500만	1억

전용 49.73~52.58㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 52.58㎡(19평)의 평균 매매가는 약 3억 8,500만원(평당 약 2,026만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 26%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

성원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-29	18평	5층	4억 400만
2026-07-27	19평	5층	3억 8,500만
2026-07-16	18평	1층	3억 9,000만
2026-07-02	18평	4층	4억
2026-05-04	18평	2층	3억 4,200만
2026-04-20	18평	1층	3억 9,000만
2025-11-07	18평	1층	3억 2,000만
2025-10-10	18평	2층	3억 6,000만
2025-09-10	18평	2층	3억 8,500만
2025-08-12	18평	1층	3억 5,000만