부개주공7단지 시세·실거래가

인천시 부평구 부개동 502-8

부개주공7단지는 부평구 부개동에 위치한 957세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 212%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

부개주공7단지 AI 분석

배정 초등학교 - 인천부내초등학교 (인천부내초통학구역) 배정 중학교 - 진산중학교 (특목고 진학률 11.6%) - 부원여자중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 부평동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 산곡여자중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 산곡남중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

부개주공7단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 957세대
동수: 13개동
준공: 1998년
용적률: 212%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

부개주공7단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
사용승인: 1998.06.01
연면적: 91,076㎡
건축면적: 5,242㎡
대지면적: 33,754㎡

701동 15층제708동 25층710동 25층제707동 15층제706동 15층제709동 25층주민복지관 2층704동 20층703동 15층712동 20층702동 15층제705동 15층+3

출처: 국토교통부 건축물대장

부개주공7단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 65.9~67.0㎡ / 전용 49.4~49.8㎡	49.6/66.48	2억 3,000만	2억 5,000만
77	59.8/77.29	3억 709만	2억 2,600만
공급 79.5~80.8㎡ / 전용 60.0㎡	59.99/80.2	3억 1,957만	2억 1,428만

전용 49.6~59.99㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.99㎡(24평)의 평균 매매가는 약 3억 1,957만원(평당 약 1,332만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,428만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

부개주공7단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	24평	16층	3억 2,800만
2026-07-19	24평	18층	3억 3,000만
2026-07-17	20평	4층	2억 3,500만
2026-07-13	23평	9층	3억 1,800만
2026-07-12	24평	1층	3억 700만
2026-07-10	23평	10층	3억 1,800만
2026-07-02	23평	1층	2억 8,000만
2026-06-25	24평	17층	3억 3,800만
2026-06-06	23평	10층	3억 900만
2026-06-02	23평	8층	3억 3,000만