동남 시세·실거래가

인천광역시 서해구 심곡동 287

동남은 서해구 심곡동에 위치한 280세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 390%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동남 AI 분석

배정 초등학교 - 인천심곡초등학교 (인천심곡초통학구역) 배정 중학교 - 인천청호중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 인천청람중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 인천청라중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 인천경연중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천이음중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 가림고등학교 - 가정고등학교 - 가좌고등학교 - 검단고등학교 - 대인고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동남 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 280세대
동수: 2개동
준공: 1995년
용적률: 390%
건폐율: 25%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 390%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

동남 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83	59.73/83.36	1억 9,450만	1억 6,068만
105	84.84/105.15	2억 6,045만	2억 3,000만

전용 59.73~84.84㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 6,045만원(평당 약 814만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

동남 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-29	32평	20층	2억 7,500만
2026-05-02	25평	15층	1억 8,500만
2026-04-04	32평	1층	2억 3,500만
2026-03-26	32평	12층	2억 6,000만
2026-03-18	32평	19층	2억 5,000만
2026-03-09	25평	19층	2억 400만
2026-02-15	32평	17층	2억 7,500만
2026-02-09	32평	6층	2억 7,500만
2026-01-15	18평	14층	1억 4,000만
2025-11-21	18평	9층	1억 8,000만