선경논골 시세·실거래가

경기도 성남시 수정구 단대동 6

선경논골은 성남시 수정구 단대동에 위치한 426세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 230%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

선경논골 AI 분석

배정 초등학교 - 단대초등학교 (단대초통학구역) 배정 중학교 - 상원여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 숭신여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 금광중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 창성중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 성남중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

선경논골 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 426세대
동수: 3개동
준공: 1991년
용적률: 230%
건폐율: 21%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 35년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 230%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

선경논골 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 2층
연면적: 21,773㎡
건축면적: 5,740㎡
대지면적: 8,533㎡

101동 13층102동 13층상가동103동 13층

출처: 국토교통부 건축물대장

선경논골 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
47	34.05/47.46	2억 4,362만	1억 5,610만
63	44.01/63.09	3억 5,000만	2억 7,000만

전용 34.05~44.01㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 44.01㎡(19평)의 평균 매매가는 약 3억 5,000만원(평당 약 1,842만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

선경논골 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-11	14평	4층	2억 4,400만
2026-06-17	14평	1층	2억 3,000만
2026-06-08	14평	6층	2억 4,500만
2026-05-25	14평	13층	2억 3,900만
2026-05-13	14평	9층	2억 5,500만
2026-04-27	14평	12층	2억 4,000만
2026-04-18	14평	12층	2억 4,000만
2026-04-07	14평	7층	2억 4,800만
2026-03-20	14평	1층	2억 3,850만
2026-03-14	14평	12층	2억 5,400만