전농삼성(전농삼성래미안) 시세·실거래가

서울시 동대문구 전농동 155

전농삼성(전농삼성래미안)는 동대문구 전농동에 위치한 463세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 258%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

전농삼성(전농삼성래미안) 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상

입지특성

단지특성

가격특성

호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

전농삼성(전농삼성래미안) AI 분석

교통 - 지하철: 청량리역역 (경춘선) 620m - 도보 8분 - 고속도로 IC: 차량 4분 교육환경 - 초등학교: 서울전곡초등학교 (190m, 도보 3분) - 중학교: 전일중학교 (270m, 도보 4분) - 고등학교: 해성여자고등학교 (130m) - 명문중학군: 동부2학교군 (특목고 진학률 23.2%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 청량리역사점 (752m) - 가장 가까운 편의점: 씨유전농 (98m) - 편의점 500m 내: 17개 - 공공기관: 전농2동주민센터 (588m) 의료시설 - 대학병원: 서울성심병원 (548m) - 의원/클리닉 500m 내: 5개 (양호) - 종합병원 1km 내: 1개 (서울성심병원) 주변환경 - 공원: 간데메근린공원 (860m, 도보 11분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +1.1억원 - 2022-2023 하락기: -2.3억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.2억원 호재/개발 - GTX역 접근: 청량리역(GTX) 0.7km, 왕십리역(컨소시엄제안)(GTX) 2.7km, 망우역(GTX) 3.8km

배정 초등학교 - 서울전곡초등학교 (서울전곡초통학구역) 배정 중학교 - 휘경중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 동국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 14.3%) - 숭인중학교 (특목고 진학률 11.4%) - 전동중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 동대문중학교 (특목고 진학률 10.6%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

전농삼성(전농삼성래미안) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 463세대
동수: 7개동
준공: 2000년
용적률: 258%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

전농삼성(전농삼성래미안) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 22층 · 지하 1층
연면적: 77,352㎡
건축면적: 4,022㎡
대지면적: 21,120㎡

101동 20층103동 22층 1층115동 3층105동 20층104동 22층106동 20층107동 9층102동 20층201동 17층

출처: 국토교통부 건축물대장

전농삼성(전농삼성래미안) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
86	59.93/86.65	9억 6,750만	4억 6,868만
109	84.98/109.32	10억 8,250만	5억 500만
145	114.89/145.45	11억 5,166만	7억

전용 59.93~114.89㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(33평)의 평균 매매가는 약 10억 8,250만원(평당 약 3,280만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 500만원입니다. 전세가율은 약 47%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

전농삼성(전농삼성래미안) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-05	26평	11층	10억 8,000만
2026-05-22	33평	14층	11억 9,000만
2026-05-17	44평	22층	12억 6,000만
2026-05-17	26평	7층	10억 2,000만
2026-05-04	33평	4층	8억
2026-04-24	26평	19층	9억 5,000만
2026-04-11	33평	9층	10억 5,000만
2026-04-10	44평	17층	11억 500만
2026-04-08	33평	17층	10억 5,000만
2026-02-27	26평	20층	8억 2,000만