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하늘마을5단지 시세·실거래가
경기도 고양시 일산동구 중산동 1800
하늘마을5단지는 고양시 일산동구 중산동에 위치한 1,150세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 199%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
하늘마을5단지 AI 분석
배정 초등학교 - 하늘초등학교 (하늘초통학구역) 배정 중학교 - 안곡중학교 (특목고 진학률 2.2%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
하늘마을5단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,150세대
- 동수
- 13개동
- 준공
- 2007년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 13%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
하늘마을5단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2007.08.16
- 연면적
- 144,350㎡
- 건축면적
- 8,445㎡
- 대지면적
- 63,315㎡
506동 20층504동 20층511동 20층512동 19층501동 20층508동 20층507동 20층502동 20층503동 20층510동 20층513동 20층509동 20층+2
출처: 국토교통부 건축물대장
하늘마을5단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 99 | 75.94/99.5 | 4억 3,687만 | 3억 3,250만 |
| 공급 110.9~111.2㎡ / 전용 84.7~84.9㎡ | 84.75/111.04 | 4억 6,868만 | 3억 4,540만 |
전용 75.94~84.75㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.75㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 6,868만원(평당 약 1,378만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,540만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
하늘마을5단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 34평 | 16층 | 4억 8,000만 |
| 2026-09-05 | 34평 | 3층 | 4억 6,700만 |
| 2026-09-02 | 34평 | 10층 | 4억 5,300만 |
| 2026-08-22 | 34평 | 19층 | 4억 4,000만 |
| 2026-08-14 | 30평 | 2층 | 4억 7,000만 |
| 2026-08-01 | 34평 | 13층 | 5억 2,000만 |
| 2026-07-19 | 30평 | 4층 | 4억 4,000만 |
| 2026-07-15 | 34평 | 2층 | 4억 4,000만 |
| 2026-07-14 | 30평 | 8층 | 4억 1,800만 |
| 2026-07-08 | 34평 | 16층 | 4억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
중산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 일산센트럴아이파크 | 1,939만 |
| 2 | 하늘마을5단지 (이 단지) | 1,403만 |
| 3 | 하늘2단지휴먼시아 | 1,252만 |
| 4 | 센트럴더포레 | 1,069만 |
| 5 | 중산5단지동부,건영 | 1,053만 |
하늘마을5단지 배정 학군
초등학교 · 하늘초통학구역
- 하늘초등학교
중학교 · 안곡중학구
- 안곡중학교 특목·자사고 2.2%
고등학교 · 고양
- 가좌고등학교
- 경기영상과학고등학교
- 고양고등학교
- 고양국제고등학교
- 고양동산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.