산성역자이푸르지오3단지 시세·실거래가
경기도 성남시 수정구 신흥동 6971
산성역자이푸르지오3단지는 성남시 수정구 신흥동에 위치한 840세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 264%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
산성역자이푸르지오3단지 AI 분석
배정 초등학교 - 성남북초등학교 (성남북초통학구역) 배정 중학교 - 상원여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 숭신여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 금광중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 창성중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 성남중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
산성역자이푸르지오3단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 840세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 264%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
산성역자이푸르지오3단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층
- 사용승인
- 2024.03.27
- 연면적
- 112,148㎡
- 건축면적
- 5,077㎡
- 대지면적
- 27,907㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
산성역자이푸르지오3단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 70A | 51.94/70.14 | 11억 1,140만 | 5억 9,333만 |
| 공급 77.8~79.8㎡ / 전용 59.9~60.0㎡ | 59.95/78.86 | 12억 8,000만 | 6억 2,858만 |
| 공급 99.1~100.4㎡ / 전용 74.9~75.0㎡ | 74.94/99.76 | 14억 1,000만 | 6억 1,000만 |
| 109B | 84.93/109.28 | 14억 7,214만 | 7억 3,125만 |
전용 51.94~84.93㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(33평)의 평균 매매가는 약 14억 7,214만원(평당 약 4,461만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 3,125만원입니다. 전세가율은 약 50%로 일반적인 수준입니다.
산성역자이푸르지오3단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-17 | 21평 | 3층 | 12억 4,200만 |
| 2026-09-12 | 33평 | 20층 | 15억 6,000만 |
| 2026-09-09 | 33평 | 15층 | 14억 9,500만 |
| 2026-08-04 | 24평 | 16층 | 13억 6,000만 |
| 2026-07-30 | 21평 | 24층 | 11억 8,500만 |
| 2026-07-29 | 24평 | 3층 | 13억 2,000만 |
| 2026-07-26 | 30평 | 23층 | 14억 |
| 2026-07-25 | 33평 | 11층 | 15억 |
| 2026-07-21 | 30평 | 23층 | 13억 9,000만 |
| 2026-07-20 | 30평 | 21층 | 14억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신흥동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 산성역포레스티아 | 5,256만 |
| 2 | 산성역자이푸르지오3단지 (이 단지) | 5,171만 |
| 3 | 산성역자이푸르지오2단지 | 5,064만 |
| 4 | 산성역자이푸르지오1단지 | 5,052만 |
| 5 | 두산 | 3,408만 |
산성역자이푸르지오3단지 배정 학군
초등학교 · 성남북초통학구역
- 성남북초등학교
중학교 · 수정·중원중학군
- 상원여자중학교 특목·자사고 3.9%
- 숭신여자중학교 특목·자사고 2.74%
- 금광중학교 특목·자사고 1.91%
- 창성중학교 특목·자사고 1.61%
- 성남중학교 특목·자사고 1.49%
고등학교 · 성남
- 계원예술고등학교
- 낙생고등학교
- 늘푸른고등학교
- 돌마고등학교
- 동광고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.