단구신성미소지움 시세·실거래가

강원도 원주시 단구동 1604-1

단구신성미소지움은 원주시 단구동에 위치한 315세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 252%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

단구신성미소지움 AI 분석

배정 초등학교 - 단구초등학교 (단구초통학구역) 배정 중학교 - 원주대성중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 원주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 버들중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 반곡중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 학성중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 강원과학고등학교 - 대성고등학교 - 문막고등학교 - 미래고등학교 - 북원여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

단구신성미소지움 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 315세대
동수: 5개동
준공: 2006년
용적률: 252%
건폐율: 25%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

단구신성미소지움 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 21층 · 지하 1층
사용승인: 2006.12.26
연면적: 45,440㎡
건축면적: 3,540㎡
대지면적: 13,895㎡

105동 14층근린생활시설 3층102동 21층104동 14층103동 15층101동 14층

출처: 국토교통부 건축물대장

단구신성미소지움 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
82	59.72/82.05	1억 9,664만	1억 7,000만
공급 107.3~107.4㎡ / 전용 84.6~84.7㎡	84.64/107.38	2억	1억 8,250만
공급 107.8~108.9㎡ / 전용 84.7~85.0㎡	84.78/108.19	2억 1,566만	1억 5,000만
149	121.03/149.41	2억 8,180만	2억 4,000만

전용 59.72~121.03㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.64㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억원(평당 약 625만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,250만원입니다. 전세가율은 약 91%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

단구신성미소지움 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-25	33평	3층	1억 9,500만
2026-06-19	45평	13층	2억 6,500만
2026-06-12	45평	10층	2억 6,900만
2026-06-01	32평	10층	2억
2026-05-28	45평	20층	3억 1,500만
2026-05-12	45평	10층	2억 5,500만
2026-04-12	33평	8층	2억 3,000만
2026-04-03	45평	20층	3억 500만
2026-02-07	33평	13층	2억 2,200만
2026-01-02	33평	2층	2억 1,000만