모아 시세·실거래가

전남광주통합특별시 서구 금호동 769

모아는 서구 금호동에 위치한 400세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 239%·건폐율 26% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

모아 AI 분석

배정 초등학교 - 금부초등학교 (금부초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 상무중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 광주동명중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광주송원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 광주화정중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

모아 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 400세대
동수: 4개동
준공: 1998년
용적률: 239%
건폐율: 26%

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

모아 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
95	75.03/95.79	2억 1,950만	1억 8,000만
108	84.99/108.5	2억 7,060만	-

전용 75.03~84.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 7,060만원(평당 약 820만원)입니다.

모아 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-23	29평	13층	2억 2,500만
2026-02-19	29평	4층	2억 1,400만
2025-10-30	23평	14층	2억 1,200만
2025-06-28	26평	10층	2억 9,000만
2025-03-13	23평	8층	2억 1,500만
2025-03-13	23평	5층	2억 1,000만
2025-02-14	23평	6층	2억 1,000만
2024-11-07	26평	11층	3억
2024-10-25	23평	12층	2억 4,800만
2024-10-21	23평	3층	2억 500만