서수원레이크푸르지오2단지 시세·실거래가

경기도 수원시 권선구 입북동 815

서수원레이크푸르지오2단지는 수원시 권선구 입북동에 위치한 797세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 228%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

서수원레이크푸르지오2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 입북초등학교 (입북초통학구역) 배정 중학교 - 정천중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 대평중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 이목중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 천천중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 명인중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서수원레이크푸르지오2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 797세대
동수: 8개동
준공: 2014년
용적률: 228%
건폐율: 15%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

서수원레이크푸르지오2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 30층
사용승인: 2014.02.04
연면적: 116,488㎡
건축면적: 5,837㎡
대지면적: 37,385㎡

219동(상가동) 2층201동 29층202동 21층203동 29층204동 30층205동 29층206동 19층207동 23층208동 27층

출처: 국토교통부 건축물대장

서수원레이크푸르지오2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 80.2~80.8㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.95/80.47	4억 200만	2억 8,162만
공급 112.0~112.7㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.95/112.44	4억 8,863만	3억 4,600만

전용 59.95~84.95㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 8,863만원(평당 약 1,437만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,600만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

서수원레이크푸르지오2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-30	24평	6층	4억
2026-07-10	34평	13층	4억 8,300만
2026-06-27	34평	27층	4억 7,500만
2026-06-24	24평	17층	3억 9,900만
2026-06-19	34평	24층	4억 9,500만
2026-06-10	34평	21층	4억
2026-06-09	24평	17층	4억 2,000만
2026-05-31	34평	12층	4억 9,000만
2026-05-11	34평	4층	4억 6,000만
2026-04-25	34평	20층	4억 8,500만