서수원레이크푸르지오2단지 시세·실거래가
경기도 수원시 권선구 입북동 815
서수원레이크푸르지오2단지는 수원시 권선구 입북동에 위치한 797세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 228%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
서수원레이크푸르지오2단지 AI 분석
배정 초등학교 - 입북초등학교 (입북초통학구역) 배정 중학교 - 정천중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 대평중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 이목중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 천천중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 명인중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
서수원레이크푸르지오2단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 797세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2014년
- 용적률
- 228%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
서수원레이크푸르지오2단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 30층
- 사용승인
- 2014.02.04
- 연면적
- 116,488㎡
- 건축면적
- 5,837㎡
- 대지면적
- 37,385㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
서수원레이크푸르지오2단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 80.2~80.8㎡ / 전용 59.9~60.0㎡ | 59.95/80.47 | 4억 888만 | 2억 9,675만 |
| 공급 112.0~112.7㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.95/112.44 | 4억 8,226만 | 3억 5,493만 |
전용 59.95~84.95㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 8,226만원(평당 약 1,418만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,493만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
서수원레이크푸르지오2단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-19 | 24평 | 6층 | 4억 2,700만 |
| 2026-10-11 | 34평 | 15층 | 5억 |
| 2026-10-08 | 24평 | 10층 | 4억 700만 |
| 2026-10-03 | 24평 | 5층 | 4억 1,500만 |
| 2026-10-01 | 24평 | 8층 | 3억 9,500만 |
| 2026-09-29 | 34평 | 5층 | 4억 7,500만 |
| 2026-09-29 | 34평 | 17층 | 4억 9,300만 |
| 2026-09-28 | 34평 | 24층 | 4억 9,000만 |
| 2026-09-21 | 34평 | 5층 | 4억 8,000만 |
| 2026-09-19 | 34평 | 29층 | 4억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
입북동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 서수원레이크푸르지오1단지 | 1,592만 |
| 2 | 서수원자이 | 1,541만 |
| 3 | 서수원레이크푸르지오2단지 (이 단지) | 1,522만 |
| 4 | 웅비 | 706만 |
서수원레이크푸르지오2단지 배정 학군
초등학교 · 입북초통학구역
- 입북초등학교
중학교 · 북부중학군 2구역
- 정천중학교 특목·자사고 8.03%
- 대평중학교 특목·자사고 3.49%
- 이목중학교 특목·자사고 2.69%
- 천천중학교 특목·자사고 2.55%
- 명인중학교 특목·자사고 2.51%
고등학교 · 수원
- 경기과학고등학교
- 경기대명고등학교
- 경기체육고등학교
- 고색고등학교
- 곡정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.