우장산동문디이스트 시세·실거래가

서울시 강서구 내발산동 765

우장산동문디이스트는 강서구 내발산동에 위치한 87세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 205%·건폐율 42% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

우장산동문디이스트 AI 분석

배정 초등학교 - 서울발산초등학교 (서울발산초통학구역) 배정 중학교 - 등촌중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 덕원중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 화원중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 화곡중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우장산동문디이스트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 87세대
동수: 2개동
준공: 2023년
용적률: 205%
건폐율: 42%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

우장산동문디이스트 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 7층
사용승인: 2023.09.14
연면적: 10,711㎡
건축면적: 1,589㎡
대지면적: 3,745㎡

102동 7층101동 7층

출처: 국토교통부 건축물대장

우장산동문디이스트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 72.8~73.2㎡ / 전용 59.2~59.8㎡	59.54/73	5억	5억 900만
공급 80.4~80.7㎡ / 전용 66.0~66.2㎡	66.08/80.53	9억 4,000만	4억 7,250만
85	69.61/85.25	-	-
공급 90.1~90.6㎡ / 전용 74.0㎡	74.03/90.31	10억 2,000만	4억 3,000만

전용 59.54~74.03㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 74.03㎡(27평)의 평균 매매가는 약 10억 2,000만원(평당 약 3,778만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 42%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

우장산동문디이스트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-26	27평	7층	10억 2,000만
2026-06-02	24평	4층	9억 4,000만
2026-01-15	27평	2층	8억 8,000만
2025-07-18	22평	1층	5억
2025-04-26	27평	5층	8억 3,500만
2025-03-05	27평	7층	9억