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삼화맨션 시세·실거래가
경상북도 포항시 남구 오천읍 세계리 세계리 851-2
삼화맨션은 포항시 남구 오천읍 세계리에 위치한 80세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
삼화맨션 AI 분석
배정 고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 동지여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
삼화맨션 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 80세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1990년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
삼화맨션 건축물대장
- 주용도
- 제2종근린생활시설
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 14㎡
- 건축면적
- 14㎡
2층1동 5층
출처: 국토교통부 건축물대장
삼화맨션 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 69.1~69.4㎡ / 전용 62.4~62.7㎡ | 62.55/69.27 | 5,975만 | - |
| 72 | 65.79/72.27 | 4,250만 | - |
| 공급 74.6~76.0㎡ / 전용 67.9~69.5㎡ | 68.7/75.3 | 5,700만 | - |
전용 62.55~68.7㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 68.7㎡(23평)의 평균 매매가는 약 5,700만원(평당 약 248만원)입니다.
삼화맨션 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-21 | 22평 | 2층 | 4,250만 |
| 2025-09-26 | 23평 | 2층 | 5,700만 |
| 2025-04-03 | 23평 | 2층 | 5,300만 |
| 2024-04-20 | 21평 | 1층 | 6,150만 |
| 2024-03-23 | 23평 | 1층 | 4,750만 |
| 2024-02-19 | 21평 | 1층 | 6,000만 |
| 2024-02-19 | 22평 | 4층 | 5,950만 |
| 2024-01-15 | 23평 | 1층 | 5,900만 |
| 2023-11-16 | 21평 | 2층 | 5,800만 |
| 2023-10-04 | 23평 | 5층 | 2,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
오천읍 세계리 평당가 상위 단지
삼화맨션 배정 학군
고등학교 · 포항
- 대동고등학교
- 동지고등학교
- 경북과학고등학교
- 경북세무고등학교
- 동지여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.