미추홀트루엘파크 시세·실거래가

인천시 미추홀구 학익동 745

미추홀트루엘파크는 미추홀구 학익동에 위치한 336세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 240%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

미추홀트루엘파크 AI 분석

배정 초등학교 - 인천연학초등학교 (인천연학초통학구역) 배정 중학교 - 용현중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 인주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 관교여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 남인천여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 선인중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

미추홀트루엘파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 336세대
동수: 5개동
준공: 2022년
용적률: 240%
건폐율: 16%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

미추홀트루엘파크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 27층 · 지하 3층
사용승인: 2022.06.13
연면적: 42,955㎡
건축면적: 2,023㎡
대지면적: 12,197㎡

상가동102동 21층105동 18층101동 25층104동 24층103동 27층

출처: 국토교통부 건축물대장

미추홀트루엘파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 43.0~44.5㎡ / 전용 31.0~31.8㎡	31.41/43.8	-	1억 2,650만
공급 82.0~82.2㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.95/82.11	3억 3,915만	2억 6,974만
101	74.92/101.2	4억 1,425만	3억 2,055만

전용 31.41~74.92㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 74.92㎡(31평)의 평균 매매가는 약 4억 1,425만원(평당 약 1,336만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,055만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

미추홀트루엘파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-31	31평	6층	3억 7,500만
2026-07-17	25평	13층	3억 4,500만
2026-07-10	25평	6층	3억 3,300만
2026-07-04	31평	24층	4억 2,000만
2026-07-03	25평	20층	3억 4,800만
2026-06-12	25평	20층	3억 4,800만
2026-05-28	31평	16층	3억 9,000만
2026-05-18	25평	3층	3억 2,200만
2026-04-27	25평	3층	3억 3,000만
2026-04-18	25평	13층	3억 4,000만