그린파크 시세·실거래가

대구시 서구 비산동 511-5

그린파크는 서구 비산동에 위치한 70세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 299%·건폐율 41% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

그린파크 AI 분석

배정 중학교 - 서남중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 중리중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 서대구중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대구청라중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대평중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

그린파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 70세대
동수: 4개동
준공: 2002년
용적률: 299%
건폐율: 41%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

그린파크 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층
사용승인: 2002.09.19
연면적: 1,668㎡
건축면적: 230㎡
대지면적: 556㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

그린파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
85	67.49/85.02	-	-
95	80.36/95.51	-	-
99	83.51/99.25	-	-
102	84.23/102.61	-	-
공급 105.4~105.9㎡ / 전용 84.2~84.6㎡	84.36/105.65	2억 1,700만	1억 2,000만

전용 67.49~84.36㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.36㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 1,700만원(평당 약 678만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.

그린파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-25	32평	6층	2억 1,700만
2024-04-17	32평	9층	2억 2,000만