대전드리움1단지 시세·실거래가
대전시 유성구 대정동 316-1
대전드리움1단지는 유성구 대정동에 위치한 676세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 251%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
대전드리움1단지 AI 분석
배정 중학교 - 대전관저중학교 (특목고 진학률 13.4%) - 대전봉우중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 대전구봉중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 대전느리울중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 가수원중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
대전드리움1단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 676세대
- 동수
- 12개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 251%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
대전드리움1단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층
- 사용승인
- 2004.08.09
- 연면적
- 73,664㎡
- 건축면적
- 5,815㎡
- 대지면적
- 29,107㎡
101동 15층111동 14층106동 10층상가동 2층112동 15층104동 10층105동 15층107동 15층110동 15층108동 15층103동 14층102동 15층+1
출처: 국토교통부 건축물대장
대전드리움1단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 79.3~79.4㎡ / 전용 59.7~59.8㎡ | 59.74/79.36 | 1억 9,500만 | 1억 5,004만 |
| 105 | 84.65/105.78 | 2억 5,211만 | 1억 9,200만 |
전용 59.74~84.65㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.65㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 5,211만원(평당 약 788만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,200만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
대전드리움1단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 32평 | 13층 | 2억 6,700만 |
| 2026-07-02 | 32평 | 9층 | 2억 3,000만 |
| 2026-06-19 | 24평 | 2층 | 2억 1,100만 |
| 2026-06-17 | 32평 | 13층 | 2억 7,000만 |
| 2026-05-23 | 24평 | 11층 | 1억 9,500만 |
| 2026-05-11 | 24평 | 9층 | 1억 9,800만 |
| 2026-05-06 | 24평 | 11층 | 1억 8,500만 |
| 2026-04-25 | 32평 | 1층 | 2억 3,000만 |
| 2026-04-21 | 32평 | 9층 | 2억 6,800만 |
| 2026-04-04 | 32평 | 10층 | 2억 4,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
대정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 대전드리움1단지 (이 단지) | 860만 |
| 2 | 대전드리움2단지 | 806만 |