하나빌 시세·실거래가
부산광역시 영도구 대평동1가
하나빌은 영도구 대평동1가에 위치한 20세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 869%·건폐율 82% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
하나빌 AI 분석
배정 초등학교 - 대평초등학교 (대평초통학구역) 배정 중학교 - 해동중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 부산영선중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 태종대중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 신선중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 부산남중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 광명고등학교 - 경성전자고등학교 - 남성여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
하나빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 20세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 869%
- 건폐율
- 82%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
하나빌 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2004.06.22
- 연면적
- 11,264㎡
- 건축면적
- 1,019㎡
- 대지면적
- 1,239㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
하나빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 35 | 24.94/35.94 | 4,266만 | - |
| 43 | 29.9/43.1 | - | - |
| 49 | 34.58/49.84 | - | - |
전용 24.94~34.58㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 24.94㎡(11평)의 평균 매매가는 약 4,266만원(평당 약 388만원)입니다.
하나빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-01-17 | 24.94㎡ | 9층 | 4,400만 |
| 2023-10-16 | 24.94㎡ | 9층 | 4,200만 |
| 2023-09-21 | 24.94㎡ | 9층 | 4,200만 |
| 2023-05-15 | 24.94㎡ | 11층 | 3,411만 |
| 2023-05-15 | 29.9㎡ | 11층 | 4,090만 |
| 2023-05-15 | 29.9㎡ | 6층 | 4,004만 |
| 2023-05-15 | 24.94㎡ | 15층 | 3,306만 |
| 2023-05-15 | 34.58㎡ | 14층 | 4,680만 |
| 2023-02-22 | 24.94㎡ | 2층 | 4,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
대평동1가 평당가 상위 단지
하나빌 배정 학군
초등학교 · 대평초통학구역
- 대평초등학교
중학교 · 1학교군
- 해동중학교 특목·자사고 8.16%
- 부산영선중학교 특목·자사고 4%
- 태종대중학교 특목·자사고 3.06%
- 신선중학교 특목·자사고 2.99%
- 부산남중학교 특목·자사고 2.94%
고등학교 · 서부
- 건국고등학교
- 경남고등학교
- 광명고등학교
- 경성전자고등학교
- 남성여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.