하나로5차 시세·실거래가

부산시 서구 서대신동1가 2-5

하나로5차는 서구 서대신동1가에 위치한 46세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 744%·건폐율 73% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

하나로5차 AI 분석

배정 초등학교 - 부민초등학교 (부민초통학구역) 배정 중학교 - 부산여자중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 경남중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 초장중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 송도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 대신여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

하나로5차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 46세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 744%
건폐율: 73%
용도지역: 일반상업지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

하나로5차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 1층
사용승인: 2003.10.21
연면적: 4,994㎡
건축면적: 457㎡
대지면적: 622㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

하나로5차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
81	69.86/81.36	-	-
85	73/85.02	2억	1억 4,000만
공급 91.4~94.2㎡ / 전용 78.4~80.8㎡	79.61/92.72	2억 2,833만	-
98	84.96/98.95	-	-

전용 69.86~84.96㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 79.61㎡(28평)의 평균 매매가는 약 2억 2,833만원(평당 약 815만원)입니다.

하나로5차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-03-17	28평	10층	2억 2,500만
2024-10-25	28평	7층	2억 3,000만
2024-10-17	26평	8층	2억
2024-08-12	28평	12층	2억 4,000만
2024-01-17	28평	6층	2억 3,000만
2023-07-10	28평	11층	2억 3,000만